Ktg. Rotterdam, 10-09-2003

Vaststaat dat de onderhavige groenvoorzieningen moeten worden aangemerkt als zgn. openbaar groen, waarvoor aan de huurder geen kosten in rekening kunnen worden gebracht in de servicekosten. Over welke periode kan huurder in redelijkheid de hem tot 1 januari 2001 in rekening gebrachte kosten voor deze groenvoorzieningen terugvorderen? De kantonrechter kan alleen een oordeel geven over de jaren waarover de huurder tijdig een verzoek ex art. 13 HPW bij de huurcommissie heeft ingediend.