WR 2011/69
Woonruimte — renovatie — dringend eigen gebruik: samenvoeging woningen ter vergroting leefbaarheid complex; verwezenlijking ideële/maatschappelijke doelen
Hof 's-Hertogenbosch 15-02-2011, ECLI:NL:GHSHE:2011:BP5071 (Woningstichting Servatius)
- Instantie
Hof 's-Hertogenbosch
- Datum
15 februari 2011
- Magistraten
mrs. Keizer, Kleijngeld, Theuws
- Zaaknummer
HD 200.039.308
- LJN
BP5071
- Roepnaam
Woningstichting Servatius
- Vakgebied(en)
Huurrecht (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHSHE:2011:BP5071, Uitspraak, Hof 's-Hertogenbosch, 15‑02‑2011
- Wetingang
(art. 7:274 lid 1 onder c BW; art. 7:274 lid 3 BW)
Essentie
Woonruimte — renovatie — dringend eigen gebruik: samenvoeging woningen ter vergroting leefbaarheid complex; verwezenlijking ideële/maatschappelijke doelen
Samenvatting
Het enkele voornemen van de verhuurder tot uitvoering van een bouw- en renovatieplan is niet voldoende voor het aannemen van dringend eigen gebruik in de zin van art. 7:274 lid 1 sub c BW, in de regel ook niet ingeval de exploitatie van het verhuurde in ongewijzigde staat onrendabel is. Voor een geslaagd beroep op deze beëindigingsgrond moet sprake zijn van bijkomende omstandigheden. Zo’n bijkomende omstandigheid kan onder meer gelegen zijn in de structurele wanverhouding tussen exploitatiekosten en huuropbrengsten. ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.