WR 2010, 56
HR, 26-03-2010, nr. 08/03290: Herenhuis
HR 26-03-2010, ECLI:NL:HR:2010:BL0683, m.nt. E.E. de Wijkerslooth–Vinke (Herenhuis,Van Helsdingen/Klein)
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
26 maart 2010
- Zaaknummer
08/03290
- Noot
E.E. de Wijkerslooth–Vinke
- LJN
BL0683
- Roepnaam
Herenhuis
Van Helsdingen/Klein
- JCDI
JCDI:ADS878534:1
- Vakgebied(en)
Onbekend (V)
Huurrecht (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2010:BL0683, Uitspraak, Hoge Raad (Civiele kamer), 26‑03‑2010
ECLI:NL:PHR:2010:BL0683, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 15‑01‑2010
Beroepschrift, Hoge Raad, 27‑06‑2008
- Wetingang
BW art. 7:274 lid 1 onder c; BW art. 7:274 lid 3 onder a; BW art. 7:255
Essentie
belangenafweging; structurele wanverhouding tussen exploitatiekosten en huuropbrengst
Samenvatting
Het enkele feit dat verhuurder een bouw- en renovatieplan wil uitvoeren levert geen grond op voor het aannemen van dringend eigen gebruik, ook niet als de exploitatie van het verhuurde in ongewijzigde staat onrendabel is. Echter indien er sprake is van een structurele wanverhouding tussen de exploitatiekosten en de huuropbrengsten, kan het oordeel gerechtvaardigd zijn dat de verhuurder het verhuurde in verband met renovatie zo dringend nodig heeft voor eigen gebruik dat van hem, de belangen van beide partijen naar billijkheid ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.