RN 2006, 45:Koop. Doorkruist een anti-speculatiebeding op onaanvaardbare wijze de Huisvestingswet?

RN 2006, 45

Koop. Doorkruist een anti-speculatiebeding op onaanvaardbare wijze de Huisvestingswet?

Documentgegevens:

HR 14-04-2006, ECLI:NL:PHR:2006:AU8946 (Anti-speculatiebeding Doetinchem,Gemeente Doetinchem/Rietbergen)

Instantie: Hoge Raad
Datum: 14 april 2006
Magistraten: Mrs. D.H. Beukenhorst, P.C. Kop, J.C. van Oven, W.A.M. van Schendel, W.D.H. Asser
Zaaknummer: C05/036HR
Conclusie: A-G Keus
LJN: AU8946
Roepnaam: Anti-speculatiebeding Doetinchem
Gemeente Doetinchem/Rietbergen
JCDI: JCDI:ADS871834:1
Vakgebied(en): Onbekend (V)
Vermogensrecht / Algemeen
Vermogensrecht / Rechtshandelingen
Ruimtelijk bestuursrecht (V)
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Bestuursrecht algemeen / Bijzondere onderwerpen bestuursrecht
Brondocumenten: ECLI:NL:HR:2006:AU8946, Uitspraak, Hoge Raad, 14‑04‑2006
ECLI:NL:PHR:2006:AU8946, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 14‑04‑2006
Wetingang: BW art. 3:40; Huisvestingswet art. 4; Huisvestingswet art. 5; Huisvestingswet art. 6; Huisvestingswet art. 9; Huisvestingswet art. 10; Huisvestingswet art. 11; Huisvestingswet art. 12; Huisvestingswet art. 13

Essentie

Doorkruist een anti-speculatiebeding inhoudende een verplichting tot zelfbewoning en een verbod tot doorverkoop op onaanvaardbare wijze de Huisvestingswet?

Samenvatting

In de notariële akte van levering van een perceel bouwterrein is ten behoeve van de gemeente een anti-speculatiebeding opgenomen, inhoudende de verplichting voor koper om de woning gedurende vijf jaren na oplevering zelf te bewonen en een verbod tot doorverkoop binnen deze termijn, een en ander op straffe van een boete. Koper wil de woning binnen de gestelde termijn doorverkopen en verzoekt de gemeente om ontheffing van het anti-speculatiebeding. De gemeente verklaart daarop dat zij onder voorwaarde ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.