JOL 2004, 618
Huur woonruimte; vordering indeplaatsstelling ander als huurder i.v.m. woningruil; zwaarwichtig belang huurder; belangenafweging; leeftijdsverschil tussen voorgestelde en zittende huurder factor van belang?
HR 19-11-2004, ECLI:NL:PHR:2004:AP4500 (Cousijn/Craanen)
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
19 november 2004
- Magistraten
Mrs. P. Neleman, H.A.M. Aaftink, D.H. Beukenhorst, J.C. van Oven, F.B. Bakels
- Zaaknummer
C03/278HR
- Conclusie
A-G L. Strikwerda
- LJN
AP4500
- Roepnaam
Cousijn/Craanen
- Vakgebied(en)
Huurrecht (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2004:AP4500, Uitspraak, Hoge Raad (Civiele kamer), 19‑11‑2004
ECLI:NL:PHR:2004:AP4500, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 19‑11‑2004
Essentie
Huur woonruimte; vordering indeplaatsstelling ander als huurder i.v.m. woningruil; zwaarwichtig belang huurder; belangenafweging; leeftijdsverschil tussen voorgestelde en zittende huurder factor van belang?
De rechter dient bij de beoordeling van de toewijsbaarheid van een vordering ingevolge art. 7A:16231 (oud) BW (indeplaatsstelling ander als huurder i.v.m. woningruil), nadat hij heeft vastgesteld dat de huurder een zwaarwichtig belang bij de ruil van woonruimte heeft en dat de voorgestelde huurder vanuit financieel oogpunt voldoende waarborg biedt voor een behoorlijke nakoming van de huurovereenkomst, aandacht te geven aan de omstandigheden van beide partijen bij de huurovereenkomst en de aan elke zijde bestaande belangen ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.