NJ 1999, 446
Gemeente-erfpacht; verhoging canon bij heruitgifte; misbruik eigendom; redelijkheid en billijkheid; algemene beginselen behoorlijk bestuur; gelijkheidsbeginsel
HR 26-03-1999, ECLI:NL:HR:1999:ZC2879 (Belangenbehartiging Erfpachters e.a./Gemeente 's-Gravenhage)
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
26 maart 1999
- Magistraten
Roelvink, Korthals Altes, Herrmann, Van der Putt-Lauwers, Fleers
- Zaaknummer
16768
- Conclusie
A-G De Vries Lentsch-Kostense
- LJN
ZC2879
- Roepnaam
Belangenbehartiging Erfpachters e.a./Gemeente 's-Gravenhage
- Vakgebied(en)
Onbekend (V)
Goederenrecht / Algemeen
Vermogensrecht (V)
Goederenrecht / Genotsrechten
Verbintenissenrecht / Algemeen
Ruimtelijk bestuursrecht (V)
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:1999:ZC2879, Uitspraak, Hoge Raad, 26‑03‑1999
- Wetingang
BW art. 3:13; BW art. 5:99; BW art. 6:2; BW art. 6:248; BW art. 773 (oud); BW art. 782 (oud)
Essentie
Gemeente-erfpacht; verhoging canon bij heruitgifte; misbruik eigendom; redelijkheid en billijkheid; algemene beginselen behoorlijk bestuur; gelijkheidsbeginsel.
Hof overwoog dat gemeente geen misbruik van eigendom maakt en ook niet onredelijk handelt door bij expiratie termijn tijdelijke erfpacht ook ten opzichte van zittende erfpachters alleen tegen betaling van actuele grondwaarde bereid te zijn tot uitgifte in eeuwigdurende erfpacht; Hof heeft aldus niet geoordeeld dat tussen gemeente/erfverpachter en zittende erfpachter na expiratiedatum van de tijdelijke erfpacht niet een door de redelijkheid en billijkheid beheerste rechtsverhouding is blijven bestaan. Geen blijk van onjuiste rechtsopvatting geeft 's hofs oordeel dat capaciteitsgebrek gemeente voldoende rechtvaardiging vormt ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.