NJ 1998, 872
Huurprijsvaststelling bedrijfsruimte; vergelijkingspanden; verbeteringen / eindbeslissing
HR 23-10-1998, ECLI:NL:HR:1998:ZC2756 (Reiters/Heineken)
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
23 oktober 1998
- Magistraten
Roelvink, Korthals Altes, Heemskerk, Herrmann, Van der Putt-Lauwers
- Zaaknummer
9108
R97/173
- Conclusie
A-G Mok
- LJN
ZC2756
- Roepnaam
Reiters/Heineken
- Vakgebied(en)
Onbekend (V)
Burgerlijk procesrecht (V)
Huurrecht / Algemeen
Huurrecht / Huur van woonruimte
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:1998:ZC2756, Uitspraak, Hoge Raad, 23‑10‑1998
- Wetingang
BW art. 7A:1632a; Rv (oud) art. 59; Rv (oud) art. 337; Rv (oud) art. 419; Rv (oud) art. 429n; Rv (oud) art. 429k
Essentie
Huurprijsvaststelling bedrijfsruimte; vergelijkingspanden; verbeteringen. Eindbeslissing.
In strijd met strekking van art. 7A:1632a lid 2 BW zijn panden in vergelijking betrokken die in de referentieperiode niet verhuurd zijn geweest. Verbeteringen in feite op eigen kosten door huurder aangebracht mogen niet als huurwaardevermeerdering worden aangemerkt ook niet als huurder van verhuurder vergoeding kosten had kunnen vorderen.
Samenvatting
Huurprijsvaststelling van bedrijfspanden bestemd tot café-restaurant met zaal, camping-kantine met woonhuis.
Aangenomen moet worden dat de rechtbank in haar tussenbeschikking de slotsom van huurder dat drie panden buiten de vergelijking dienden te worden gelaten juist heeft bevonden, en op dit punt een eindbeslissing ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.