NJ 1998, 19
Vaststelling huurprijs bedrijfsruimte / vermindering huurprijs op grond van ‘onderhoudsclausule’; intuïtieve schatting; geen overschrijding grenzen rechtsstrijd; geen verrassingsuitspraak / goede procesorde
HR 26-09-1997, ECLI:NL:HR:1997:ZC2443 (Van der Heijden/Beckers)
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
26 september 1997
- Magistraten
Snijders, Mijnssen, Korthals Altes, Herrmann, De Savornin Lohman
- Zaaknummer
8935
- Conclusie
A-G Vranken
- LJN
ZC2443
- Roepnaam
Van der Heijden/Beckers
- Vakgebied(en)
Onbekend (V)
Burgerlijk procesrecht (V)
Huurrecht / Algemeen
Huurrecht / Huur van woonruimte
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:1997:ZC2443, Uitspraak, Hoge Raad, 26‑09‑1997
- Wetingang
BW art. 7A:1624; BW art. 7A:1632a; Rv (oud) art. 48; Rv (oud) art. 176; Rv (oud) art. 332
Essentie
Vaststelling huurprijs bedrijfsruimte. Vermindering huurprijs op grond van ‘onderhoudsclausule’; intuïtieve schatting; geen overschrijding grenzen rechtsstrijd; geen verrassingsuitspraak. Goede procesorde.
Samenvatting
Verhuurder van bedrijfsruimte in de zin van art. 7A:1624 BW vordert nadere vaststelling huurprijs op de voet van art. 7A:1632a BW. De huurovereenkomst bevat een onderhoudsclausule krachtens welke alle kosten van onderhoud voor rekening van de huurder zijn. Kantonrechter en rechtbank hebben zich aangesloten bij de door de BHAC geadviseerde huurprijs.
De rechtbank heeft in haar eindbeschikking kennelijk geoordeeld dat de BHAC in haar advies — terecht — niet met eventuele door de huurder aangebrachte verbeteringen rekening ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.