NJ 1997, 150
Huur onroerende zaak / ontbinding huurovereenkomst door nieuwe eigenaar/verhuurder ter realisering bestemmingsplan (7A:1623o BW) / tijdstip overdracht verhuurde / bevoegdheid vordering ontbinding / belangenafweging; maatstaf / geen uitzondering op gefixeerde schadeloosstelling
HR 08-11-1996, ECLI:NL:HR:1996:ZC2191 (Van Haaften/De Blanckenborgh)
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
8 november 1996
- Magistraten
Roelvink, Korthals Altes, Neleman, Heemskerk, Herrmann
- Zaaknummer
16297
- Conclusie
A-G Hartkamp
- LJN
ZC2191
- Roepnaam
Van Haaften/De Blanckenborgh
- Vakgebied(en)
Onbekend (V)
Huurrecht / Algemeen
Huurrecht / Huur van woonruimte
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:1996:ZC2191, Uitspraak, Hoge Raad, 08‑11‑1996
- Wetingang
Essentie
Huur onroerende zaak. Ontbinding huurovereenkomst door nieuwe eigenaar/verhuurder ter realisering bestemmingsplan (art. 7A:1623o BW). Tijdstip overdracht verhuurde. Bevoegdheid tot vordering ontbinding. Belangenafweging; maatstaf. Geen uitzondering op gefixeerde schadeloosstelling.
Samenvatting
Voor een beroep op art. 1623o doet niet ter zake of de eigendom van het verhuurde vóór of na de bestemmingswijziging is overgedragen.
De bevoegdheid om ontbinding te vorderen is niet beperkt tot openbare lichamen, maar komt toe aan iemand die door eigendomsovergang verhuurder van woonruimte in de zin van art. 1623a is geworden.
Bij de door de rechtbank verrichte belangenafweging geldt dezelfde maatstaf als in HR ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.