NJ 1993, 582
Huurovereenkomst; grenzen onderhoudsverplichting verhuurder; belangenafweging / redelijkheid en billijkheid; beperkende werking (m.nt. PAS)
HR 04-06-1993, ECLI:NL:HR:1993:ZC0983, m.nt. P.A. Stein (Kruizenga/Stichting Woningbeheer Assen)
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
4 juni 1993
- Magistraten
Snijders, Neleman, Heemskerk, Nieuwenhuis, Swens-Donner, Vranken
- Zaaknummer
15007
- Noot
P.A. Stein
- LJN
ZC0983
- Roepnaam
Kruizenga/Stichting Woningbeheer Assen
- JCDI
JCDI:ADS156534:1
- Vakgebied(en)
Onbekend (V)
Verbintenissenrecht / Algemeen
Huurrecht (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:1993:ZC0983, Uitspraak, Hoge Raad (Civiele kamer), 04‑06‑1993
- Wetingang
BW art. 6:2 lid 2; BW art. 248 lid 2; BW art. 7A:1586 aanhef onder 2; BW art. 7A:1587
Essentie
Huurovereenkomst; grenzen onderhoudsverplichting verhuurder; belangenafweging. Redelijkheid en billijkheid; beperkende werking.
Samenvatting
Huurder vordert nakoming onderhoudsplicht. Rechtbank acht, in cassatie niet bestreden, een belangenafweging nodig ten aanzien van de vraag of onderhoud redelijkerwijze van de verhuurder gevergd kan worden en wijst vordering af.
De enkele omstandigheid dat herstel niet zonder verlies zou kunnen geschieden, is niet voldoende om aan te nemen dat het belang van de verhuurder zwaarder weegt dan dat van de huurder en dat herstel van het gebrek dus redelijkerwijs niet kan worden gevergd. Ook andere omstandigheden van het geval (zie arrest) kunnen voor deze beoordeling van ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.