Prg. 2007, 132
De felicitatie van de makelaar met de mededeling dat het bod is aanvaard en de woning is verkocht, brengt niet altijd een koopovereenkomst tot stand, omdat een bemiddelingsopdracht niet van rechtswege een volmacht tot verkoop inhoudt.
Hof Leeuwarden 20-06-2007, ECLI:NL:GHLEE:2007:BA7844
- Instantie
Hof Leeuwarden
- Datum
20 juni 2007
- Magistraten
Mrs. K.E. Mollema, W. Breemhaar, H. de Hek
- Zaaknummer
0600267
- LJN
BA7844
- Vakgebied(en)
Vermogensrecht / Rechtshandelingen
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHLEE:2007:BA7844, Uitspraak, Hof Leeuwarden, 20‑06‑2007
- Wetingang
BW art. 3:36; BW art. 3:60 lid 1; BW art. 3:61 lid 2; BW art. 3:70; BW art. 7:425
Essentie
Vermogensrecht. Bevat bemiddelingsopdracht aan makelaar een volmacht om de koopakte tot stand te brengen?
Nee. Een opdracht aan een makelaar tot bemiddeling bij de verkoop van het pand houdt geen volmacht in tot het sluiten van de koopakte en wekt evenmin schijn van bevoegdheid.
Samenvatting
Appellant vordert vernietiging van het tussenvonnis van de rechtbank. De grieven richten zich tot het oordeel dat er een geldige koopakte tot stand is gekomen door de makelaar omdat de schijn is gewekt dat hij een geldige volmacht van de koper zou hebben.
Het hof overweegt dat volgens vaste rechtspraak (HR 9 ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.