V-N Vandaag 2016/1067:A-G acht verwijzing nodig bij erfpachtconstructie eigen woning

V-N Vandaag 2016/1067

A-G acht verwijzing nodig bij erfpachtconstructie eigen woning

Documentgegevens:

HR (A-G) 26-04-2016, ECLI:NL:PHR:2016:338

Instantie: Hoge Raad (Advocaat-Generaal)
Datum: 26 april 2016
Zaaknummer: 15/04315
Vakgebied(en): Inkomstenbelasting / Inkomen uit werk en woning (box 1) - niet-winst
Accounting / Algemeen
Inkomstenbelasting / Algemeen
Brondocumenten: ECLI:NL:HR:2016:1353, Uitspraak, Hoge Raad, 08‑07‑2016
Beroepschrift, Hoge Raad, 13‑05‑2016
ECLI:NL:PHR:2016:338, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 26‑04‑2016
Wetingang: Wet inkomstenbelasting 2001 (BWBR0011353, 3.111)Wet inkomstenbelasting 2001 (BWBR0011353, 3.120)

Essentie

Advocaat-generaal Niessen concludeert dat de condities waaronder financieringsrente in aftrek mag worden gebracht, niet van belang zijn voor de aftrekbaarheid van erfpachtcanons. Het hof heeft bij zijn oordeel, dat X de erfpachtcanons niet in aftrek mag brengen, een onjuiste maatstaf aangelegd.

Samenvatting

X verkoopt en levert zijn woning op 29 december 2006 aan zijn kinderen voor € 800.000. De verkoop geschiedt onder voorbehoud van een voortdurend recht van erfpacht en een voortdurend zelfstandig recht van opstal. De door X te betalen erfpachtcanon bedraagt € 45.000 per jaar. Verder betaalt X jaarlijks nog € 11.344 aan hypotheekrente. De inspecteur ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.