NJB 2015/769:Box 3-heffing en art. 1 EP EVRM. Stapeling forfaits bij box 3-heffing over verhuurde woningen met huurbescherming. Overschrijding AMvB-gever van de aan hem gedelegeerde bevoegdheid. Stelplicht en bewijslast. HR geeft enige algemene overwegingen over de verhouding tussen box 3-heffing en art. 1 EP EVRM. Aanvaardbaarheid stapeling van forfaits bij box 3-heffing over verhuurde woning met huurbescherming: 1. forfaitair rendement, waarbij 2. de waarde in het economisch verkeer als uitgangspunt dient als uitgangspunt; 3. de waarde wordt berekend naar de daarvoor geldende waardepeildatum; 4. ter correctie wordt voor de bepaling van de waarde van verhuurde woningen een forfait (leegwaarderatio) toegepast. HR: indien uit de die stapeling voortvloeiende waardering van verhuurde woningen in betekenende mate (>10%) hoger is dan de werkelijke waarde, moet de leegwaarderatio buiten toepassing blijven wegens overschrijding van de aan de besluitgever gedelegeerde bevoegdheid en moet worden uitgegaan van de werkelijke waarde in het economische verkeer van de verhuurde woning op de waardepeildatum. Stelplicht en bewijslast rusten op de belastingplichtige

NJB 2015/769

Box 3-heffing en art. 1 EP EVRM. Stapeling forfaits bij box 3-heffing over verhuurde woningen met huurbescherming. Overschrijding AMvB-gever van de aan hem gedelegeerde bevoegdheid. Stelplicht en bewijslast. HR geeft enige algemene overwegingen over de verhouding tussen box 3-heffing en art. 1 EP EVRM. Aanvaardbaarheid stapeling van forfaits bij box 3-heffing over verhuurde woning met huurbescherming: 1. forfaitair rendement, waarbij 2. de waarde in het economisch verkeer als uitgangspunt dient als uitgangspunt; 3. de waarde wordt berekend naar de daarvoor geldende waardepeildatum; 4. ter correctie wordt voor de bepaling van de waarde van verhuurde woningen een forfait (leegwaarderatio) toegepast. HR: indien uit de die stapeling voortvloeiende waardering van verhuurde woningen in betekenende mate (>10%) hoger is dan de werkelijke waarde, moet de leegwaarderatio buiten toepassing blijven wegens overschrijding van de aan de besluitgever gedelegeerde bevoegdheid en moet worden uitgegaan van de werkelijke waarde in het economische verkeer van de verhuurde woning op de waardepeildatum. Stelplicht en bewijslast rusten op de belastingplichtige

Documentgegevens:

HR 03-04-2015, ECLI:NL:HR:2015:812

Instantie: Hoge Raad
Datum: 3 april 2015
Magistraten: Mrs. Koopman, Van den Berge, Schaap, Fierstra, Wortel
Zaaknummer: 13/04247
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
Vakgebied(en): Internationaal publiekrecht / Mensenrechten
Inkomstenbelasting / Vermogensrendementsheffing (box 3)
Bestuursrecht algemeen / Algemene beginselen van behoorlijk bestuur
Huurrecht / Algemeen
Brondocumenten: ECLI:NL:HR:2015:812, Uitspraak, Hoge Raad, 03‑04‑2015
Beroepschrift, Hoge Raad, 16‑01‑2015
ECLI:NL:PHR:2014:2574, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 17‑12‑2014
Wetingang: (Wet IB 2001 art. 5.20; EVRM art. 1 EP)

Essentie

Box 3-heffing en art. 1 EP EVRM. Stapeling forfaits bij box 3-heffing over verhuurde woningen met huurbescherming. Overschrijding AMvB-gever van de aan hem gedelegeerde bevoegdheid. Stelplicht en bewijslast. HR geeft enige algemene overwegingen over de verhouding tussen box 3-heffing en art. 1 EP EVRM. Aanvaardbaarheid stapeling van forfaits bij box 3-heffing over verhuurde woning met huurbescherming: 1. forfaitair rendement, waarbij 2. de waarde in het economisch verkeer als uitgangspunt dient als uitgangspunt; 3. de waarde wordt berekend naar de daarvoor geldende waardepeildatum; 4. ter correctie wordt voor de bepaling van de waarde van verhuurde woningen een forfait (leegwaarderatio) toegepast. ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.