Belastingblad 2022/66:Huurwaardekapitalisatiemethode opslagruimte. Eigen huurcijfer is bepalend voor de huurwaarde, omdat sprake is van een zakelijke huurtransactie. Dat er bijzondere voorwaarden in de huurovereenkomst zijn opgenomen (onder meer een recht van de huurder om het bedrijf van de verhuurder te kopen) maakt dit niet anders.