WR 2016/89
230a-bedrijfsruimte – algemene voorwaarden – beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte: onbetaalde huur; uitleg boetebeding ROZ; niet onredelijk bezwarend; geen matiging boete (Zie ook WR 2016/86)
- Instantie
Hof Amsterdam
- Datum
8 september 2015
- Magistraten
Mrs. J.C.W. Rang, D.J van der Kwaak, C. Uriot
- Zaaknummer
200.161.744/01
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Onbekend (V)
Civiel recht algemeen (V)
Huurrecht / Algemeen
Verbintenissenrecht / Algemeen
Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHAMS:2015:3716, Uitspraak, Hof Amsterdam, 08‑09‑2015
- Wetingang
(art. 6:94 lid 1, art. 6:233 en 3:33 BW)
Essentie
230a-bedrijfsruimte – algemene voorwaarden – beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte: onbetaalde huur; uitleg boetebeding ROZ; niet onredelijk bezwarend; geen matiging boete (Zie ook WR 2016/86)
Samenvatting
Het hof overweegt dat het instrument van conversie niet is bedoeld om de hantering van een te korte opzegtermijn te sauveren door een opzegging die te laat is gedaan te behandelen alsof zij op tijd is gedaan. Ook kan niet worden geconverteerd naar een opzegging tegen een contractueel ongeldige einddatum. De betalingsachterstand rechtvaardigt de ontbinding van de huurovereenkomst met haar gevolgen.
Huurster betoogt primair dat het boetebeding in ...