BNB 2014/43
Verkrijging economische gerechtigdheid tot grond is belastbaar feit voor de overdrachtsbelasting. Geen vermindering heffingsmaatstaf met de waarde van voorbehouden recht van erfpacht
HR 10-01-2014, ECLI:NL:HR:2014:4, m.nt. J.C. van Straaten
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
10 januari 2014
- Magistraten
Mrs. Feteris, Schaap, Van Loon, Fierstra, Groeneveld
- Zaaknummer
13/00266
- Conclusie
A-G Wattel
- Noot
J.C. van Straaten
- JCDI
JCDI:ADS916989:1
- Vakgebied(en)
Belastingen van rechtsverkeer (V)
Belastingrecht algemeen (V)
- Brondocumenten
Beroepschrift, Hoge Raad, 19‑01‑2014
ECLI:NL:HR:2014:4, Uitspraak, Hoge Raad, 10‑01‑2014
ECLI:NL:PHR:2013:790, Conclusie, Hoge Raad (Parket), 20‑08‑2013
- Wetingang
Art. 2 lid 2 en art. 11 lid 2 Wet BRV
Essentie
Verkrijging economische gerechtigdheid tot grond is belastbaar feit voor de overdrachtsbelasting. Geen vermindering heffingsmaatstaf met de waarde van voorbehouden recht van erfpacht
Samenvatting
Belanghebbende heeft van een BV bij overeenkomst 21% verkregen in de economische gerechtigdheid (de waardeveranderingen) van een onroerende zaak. De overeenkomst bepaalt dat de BV geacht wordt zich een recht van erfpacht te hebben voorbehouden en dat de BV aan onder meer belanghebbende jaarlijks een ‘canon’ is verschuldigd van € 158.784. In geschil is primair of belanghebbende de economische eigendom van een onroerende zaak heeft verkregen dan wel van slechts een bestanddeel daarvan (slechts de grond ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.