RVR 2017/14
Bijzondere last of beperking. Is sprake van non-conformiteit bij de verkoop van een voormalige boerderij in een gebied met agrarische bestemming terwijl dat niet door verkopers is medegedeeld aan kopers?
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
16 december 2016
- Magistraten
Mrs. F.B. Bakels, C.A. Streefkerk, T.H. Tanja-van den Broek, C.E. du Perron, M.J. Kroeze
- Zaaknummer
15/04731
- Conclusie
A-G mr. W.L. Valk
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS925630:1
- Vakgebied(en)
Ruimtelijk bestuursrecht / Procedure bestemmingsplan
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2016:2885, Uitspraak, Hoge Raad, 16‑12‑2016
ECLI:NL:PHR:2016:1004, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 07‑10‑2016
Beroepschrift, Hoge Raad, 16‑09‑2015
- Wetingang
Art. 6:101, 7:15, 7:17 BW
Essentie
Koopovereenkomst. Non-conformiteit. Bijzondere last of beperking.
Is sprake van non-conformiteit bij de verkoop van een voormalige boerderij in een gebied met agrarische bestemming terwijl dat niet door verkopers is medegedeeld aan kopers? Is de agrarische bestemming een bijzondere last of beperking?
Samenvatting
De problematiek rondom deze casus heeft geleid tot een drietal arresten van de Hoge Raad. In de kern liggen aan de diverse arresten de volgende feiten ten grondslag. Een echtpaar verwerft in 1995 de eigendom van een voormalige boerderij met bijgebouwen en gronden. De boerderij is gelegen in een gebied met een agrarische bestemming. In dat ...