WR 2021/97
Huurprijs woonruimte: aanvangshuurprijs; WWS; WOZ-waarde? Energie-index; WOZ-waarde op peildatum nog niet gepubliceerd; redelijke en billijke toepassing bepalingen UHW
- Instantie
Rechtbank Midden-Nederland
- Datum
19 augustus 2020
- Magistraten
Mr. D.C.P.M. Straver
- Zaaknummer
8227437 UC EXPL 19-13557
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Huurprijzen
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBMNE:2020:3398, Uitspraak, Rechtbank Midden-Nederland, 19‑08‑2020
- Wetingang
Art. 7:249 en 7:262 BW
Essentie
Huurprijs woonruimte: aanvangshuurprijs; WWS; WOZ-waarde? Energie-index; WOZ-waarde op peildatum nog niet gepubliceerd; redelijke en billijke toepassing bepalingen UHW
Samenvatting
Een winkelpand is na een verkregen omgevingsvergunning verbouwd tot twee woningen en bij besluit van 11 juli 2017 zijn daar twee verschillende huisnummers aan toegekend. Huurder is een van de woningen gaan huren met ingang van 15 april 2018 met aanvangshuurprijs € 1125. Na bezwaar van de eigenaar/verhuurder is de WOZ-waarde € 244.000 vastgesteld voor wat betreft het aanslagjaar 2018 bij besluit van 16 januari 2019. Huurder heeft op 1 oktober 2018 een verzoekschrift toetsing aanvangshuurprijs ingediend bij de huurcommissie. De ...