Belastingblad 2021/110
Heffingsambtenaar slaagt in bewijslast om aannemelijk te maken dat er reden bestaat om af te wijken van kengetallen uit Taxatiewijzer. Hof gaat akkoord met verlenging van levensduur en verlaging restwaarde ook al is van verbetering of vernieuwing geen sprake. Ook in situaties waarin alleen regulier onderhoud is gepleegd, kan volgens het hof na verloop van jaren blijken dat de in de Taxatiewijzer veronderstelde levensduur achteraf onjuist blijkt te zijn. Wel moet daarbij worden bekeken wat de invloed van die levensduurverlenging is op de restwaarde en op welk tijdstip die restwaarde wordt bereikt.
- Instantie
Hof Arnhem-Leeuwarden
- Datum
12 januari 2021
- Magistraten
Mrs. A.I. van Amsterdam, R. den Ouden, M.J.C. Pieterse
- Zaaknummer
20/00528
- Noot
B.S. Kats
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS256668:1
- Vakgebied(en)
Waardering onroerende zaken (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHARL:2021:241, Uitspraak, Hof Arnhem-Leeuwarden, 12‑01‑2021
Essentie
Heffingsambtenaar slaagt in bewijslast om aannemelijk te maken dat er reden bestaat om af te wijken van kengetallen uit Taxatiewijzer. Hof gaat akkoord met verlenging van levensduur en verlaging restwaarde ook al is van verbetering of vernieuwing geen sprake. Ook in situaties waarin alleen regulier onderhoud is gepleegd, kan volgens het hof na verloop van jaren blijken dat de in de Taxatiewijzer veronderstelde levensduur achteraf onjuist blijkt te zijn. Wel moet daarbij worden bekeken wat de invloed van die levensduurverlenging is op de restwaarde en op welk tijdstip die restwaarde wordt bereikt.
Uitspraak
Uitspraak
op het hoger beroep ...