Prg. 2023/192:Huurprijswijzigingsbeding in ROZ voorwaarden 2003 voor woonruimte is oneerlijk, nu dit een jaarlijkse verhoging toestaat met de consumentenprijsindex, plus 5% extra.

Prg. 2023/192

Huurprijswijzigingsbeding in ROZ voorwaarden 2003 voor woonruimte is oneerlijk, nu dit een jaarlijkse verhoging toestaat met de consumentenprijsindex, plus 5% extra.

Documentgegevens:

Rb. Amsterdam 21-04-2023, ECLI:NL:RBAMS:2023:2420

Instantie: Rechtbank Amsterdam
Datum: 21 april 2023
Magistraten: Mr. E. Pennink
Zaaknummer: 10230138 CV EXPL 22-15943
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
Vakgebied(en): Civiel recht algemeen (V)
Brondocumenten: ECLI:NL:RBAMS:2023:2420, Uitspraak, Rechtbank Amsterdam, 21‑04‑2023
Wetingang: Art. 6:233 aanhef en onder a, 6:96, 6:265, 7:201, 7:204, 7:212, 7:220 lid 5, 7:274 lid 1 onder a BW; art. 237 Rv; art. 3 lid 1 Richtlijn 93/13/EEG betreffende oneerlijke bedingen in consumentenovereenkomsten

Essentie

Huurrecht. Moet kamerhuurder op grond van huurprijswijzigingsbeding in ROZ-voorwaarden 2003 huurverhoging betalen met jaarlijkse consumentenprijsindex en 5% extra?

Nee, aangezien huurprijswijzigingsbeding evenwicht tussen partijen aanzienlijk verstoort en alleen tot verhoging van huur kan leiden, nooit tot verlaging.

Samenvatting

Een kamerhuurder loopt een huurachterstand op. De professionele verhuurders vorderen ontbinding van de huurovereenkomst en betaling van de huurachterstand. De huurder verweert zich.

De kantonrechter oordeelt dat in de huurovereenkomst een huurprijswijzigingsbeding is opgenomen. De huurder is een consument ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.