RAV 2014/60
Huur bedrijfsruimte. Is het frustreren van een voorkeursrecht door medewerking te verlenen aan een vervroegde levering onrechtmatig jegens de voorkeursgerechtigde?
HR 28-03-2014, ECLI:NL:HR:2014:740 (Joba)
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
28 maart 2014
- Magistraten
Mrs. F.B. Bakels, C.A. Streefkerk, G. Snijders, G. de Groot, T.H. Tanja-van den Broek
- Zaaknummer
13/02184
- Conclusie
A-G mr. J. Spier
- Roepnaam
Joba
- JCDI
JCDI:ADS917937:1
- Vakgebied(en)
Onbekend (V)
Verbintenissenrecht / Aansprakelijkheid
Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
Verbintenissenrecht / Onrechtmatige daad
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2014:740, Uitspraak, Hoge Raad, 28‑03‑2014
ECLI:NL:PHR:2014:217, Conclusie, Hoge Raad (Parket), 10‑01‑2014
Beroepschrift, Hoge Raad, 19‑04‑2013
- Wetingang
Art. 6:162 BW
Essentie
Huur bedrijfsruimte. Profiteren van wanprestatie. Bijzondere omstandigheden.
Is het frustreren van een voorkeursrecht door medewerking te verlenen aan een vervroegde levering onrechtmatig jegens de voorkeursgerechtigde?
Samenvatting
Verweerder in cassatie (hierna ‘huurder’) huurt vanaf 1 januari 1990 een winkelruimte op de begane grond van een pand toebehorend aan A. Op de achterzijde van het exemplaar van het huurcontract tussen huurder en A. is een voorkeursrecht bijgeschreven op grond waarvan de verhuurder bij verkoop als eerste het pand dient aan te bieden aan de huurder. Op 18 respectievelijk 24 januari 2007 verkoopt A. vijftien panden aan Joba. Joba verkoopt op ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.