RCR 2016/58
Herziening erfpachtcanon. Is bevoegdheid van Gemeente om canon eenzijdig te herzien onredelijk bezwarend jegens erfpachters?
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
29 april 2016
- Magistraten
Mrs. C.A. Streefkerk, A.H.T. Heisterkamp, G. Snijders, G. de Groot, T.H. Tanja-van den Broek
- Zaaknummer
15/00044
15/00063
- Conclusie
A-G mr. M.H. Wissink
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS855806:1
- Vakgebied(en)
Onbekend (V)
Verbintenissenrecht / Europees verbintenissenrecht
Goederenrecht / Genotsrechten
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2016:769, Uitspraak, Hoge Raad, 29‑04‑2016
ECLI:NL:PHR:2016:3, Conclusie, Hoge Raad (Parket), 22‑01‑2016
Beroepschrift, Hoge Raad, 22‑12‑2014
Beroepschrift, Hoge Raad, 22‑12‑2014
- Wetingang
Art. 6:237 onderdeel c BW; Richtlijn 93/13/EEG
Essentie
Herziening erfpachtcanon. Algemene voorwaarden. Onredelijk bezwarend beding?
Is bevoegdheid van Gemeente om canon eenzijdig te herzien onredelijk bezwarend jegens erfpachters?
Samenvatting
De gemeente Amsterdam geeft haar bouwterreinen in erfpacht uit en bedingt daarbij een canon. Op de erfpacht zijn algemene voorwaarden van toepassing. De gemeente is op grond daarvan bevoegd om de canon na 75 jaar eenzijdig te wijzigen. Enkele erfpachters vorderen een verklaring voor recht dat de gemeente niet bevoegd is de canon te herzien en dat de relevante bepalingen uit de algemene voorwaarden nietig of vernietigbaar zijn. Het hof vernietigt – ambtshalve – het wijzigingsbeding in de algemene voorwaarden, ...