RCR 2017/55
Ontbinding huurkoop- en huurovereenkomst. Is het hof buiten de tussen partijen gevoerde rechtsstrijd getreden door de gebruikswaarde van een restaurant te baseren op een rendement van 10% en een waarde van € 195.000, terwijl partijen daarover geen stellingen hebben ingenomen?
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
3 februari 2017
- Magistraten
Mrs. A.M.J. van Buchem-Spapens, A.H.T. Heisterkamp, M.V. Polak
- Zaaknummer
15/04591
- Conclusie
A-G mr. J.B.M.M. Wuisman
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS926388:1
- Vakgebied(en)
Burgerlijk procesrecht / Algemeen
Burgerlijk procesrecht / Bewijs
Verbintenissenrecht / Algemeen
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2017:140, Uitspraak, Hoge Raad, 03‑02‑2017
ECLI:NL:PHR:2016:1128, Conclusie, Hoge Raad (Parket), 11‑11‑2016
- Wetingang
Art. 6:272 BW; art. 150 Rv
Essentie
Ontbinding huurkoop- en huurovereenkomst. Waardevergoeding in plaats van ongedaanmaking. Bevrijdend verweer.
Is het hof buiten de tussen partijen gevoerde rechtsstrijd getreden door de gebruikswaarde van een restaurant te baseren op een rendement van 10% en een waarde van € 195.000, terwijl partijen daarover geen stellingen hebben ingenomen? Is sprake van een bevrijdend verweer waardoor de bewijslast op degene die dat verweer voert rust?
Samenvatting
Kogra en verweerder in cassatie hebben op 1 september 2009 een huurkoopovereenkomst gesloten met betrekking tot een restaurant, gevestigd in een pand in Den Haag. Deze huurkoopovereenkomst is beëindigd, waarna partijen op 21 oktober 2009 ...