RVR 2015/28:Opzeggingsformaliteiten. Is de huurovereenkomst rechtsgeldig en tijdig opgezegd indien huurder de contractuele vormvereisten niet in acht heeft genomen, maar uit de feiten wel genoegzaam blijkt dat de opzegging de (beheerder van) verhuurder tijdig heeft bereikt?

RVR 2015/28

Opzeggingsformaliteiten. Is de huurovereenkomst rechtsgeldig en tijdig opgezegd indien huurder de contractuele vormvereisten niet in acht heeft genomen, maar uit de feiten wel genoegzaam blijkt dat de opzegging de (beheerder van) verhuurder tijdig heeft bereikt?

Documentgegevens:

Hof 's-Hertogenbosch 02-12-2014, ECLI:NL:GHSHE:2014:5097

Instantie: Hof 's-Hertogenbosch
Datum: 2 december 2014
Magistraten: Mrs. Chr.M. Aarts, J.P. de Haan, M.E. Bruning
Zaaknummer: HD 200.143.850/01
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
JCDI: JCDI:ADS920341:1
Vakgebied(en): Onbekend (V)
Vermogensrecht / Rechtshandelingen
Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Brondocumenten: ECLI:NL:GHSHE:2014:5097, Uitspraak, Hof 's-Hertogenbosch, 02‑12‑2014
Wetingang: Art. 3:37 lid 3, 7:293 lid 2 BW

Essentie

Huur bedrijfsruimte. Opzeggingsformaliteiten. Waarborgsom versus verrekeningsverbod.

Is de huurovereenkomst rechtsgeldig en tijdig opgezegd indien huurder de contractuele vormvereisten niet in acht heeft genomen, maar uit de feiten wel genoegzaam blijkt dat de opzegging de (beheerder van) verhuurder tijdig heeft bereikt? Is huurder gerechtigd om na beëindiging van de huurovereenkomst de door hem ten onrechte onbetaald gelaten huurtermijnen te verrekenen met de door hem gestorte waarborgsom?

Samenvatting

Partijen zijn een huurovereenkomst aangegaan voor – in beginsel – twee jaar (einddatum 30 september 2012). Deze eerste twee jaar zijn bedoeld als proefperiode voor de huurder. Wordt de huurovereenkomst niet voor 1 april ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.