RN 2014/51
Voorkeursrecht huurder. Leidt aanvaarding van levering tot onrechtmatige daad jegens voorkeursgerechtigde?
HR 28-03-2014, ECLI:NL:HR:2014:740 (Joba)
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
28 maart 2014
- Magistraten
Mrs. F.B. Bakels, C.A. Streefkerk, G. Snijders, G. de Groot, T.H. Tanja-van den Broek
- Zaaknummer
13/02184
- Conclusie
A-G mr. J. Spier
- Roepnaam
Joba
- JCDI
JCDI:ADS917789:1
- Vakgebied(en)
Goederenrecht / Algemeen
Huurrecht / Algemeen
Verbintenissenrecht / Aansprakelijkheid
Verbintenissenrecht / Onrechtmatige daad
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2014:740, Uitspraak, Hoge Raad, 28‑03‑2014
ECLI:NL:PHR:2014:217, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 10‑01‑2014
Beroepschrift, Hoge Raad, 19‑04‑2013
- Wetingang
Art. 6:162 BW
Essentie
Voorkeursrecht huurder.
Leidt aanvaarding van levering tot onrechtmatige daad jegens voorkeursgerechtigde?
Samenvatting
Huurder huurt vanaf 1990 een winkelruimte (‘het pand’) in Amsterdam. Op de achterzijde van het huurcontract van huurder staat:
“Indien de verhuurder het pand wil verkopen, zal de eerste partij aan welke hij het pand dient aan te bieden, de huurder zijn. De huurder dient binnen twee weken hierover uitsluitsel te geven.”
Verhuurder heeft 15 panden, waaronder het pand, verkocht aan Joba. Joba heeft hiervan vier panden doorverkocht aan koper. Op 12 februari 2007 heeft verhuurder aan huurder schriftelijk bericht dat het pand per 23 ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.