Prg. 2017/139:Geen belangenverstrengeling. De verkoopmakelaar moet zich er in beginsel als goed opdrachtnemer bij neerleggen als de verkoper het beroep van de koper op het financieringsvoorbehoud honoreert, waardoor de makelaar de courtage misloopt. Dit kan anders zijn als het beroep op dat financieringsvoorbehoud op kennelijk ontoereikende gronden is gebaseerd.

Prg. 2017/139

Geen belangenverstrengeling. De verkoopmakelaar moet zich er in beginsel als goed opdrachtnemer bij neerleggen als de verkoper het beroep van de koper op het financieringsvoorbehoud honoreert, waardoor de makelaar de courtage misloopt. Dit kan anders zijn als het beroep op dat financieringsvoorbehoud op kennelijk ontoereikende gronden is gebaseerd.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

Essentie

Verbintenissenrecht. Heeft verkoopmakelaar recht op courtage als contractueel ontoereikend beroep van koper op financieringsvoorbehoud toch door verkoper wordt geaccepteerd?

In beginsel niet. Als goed opdrachtnemer moet makelaar belang opdrachtgever centraal stellen en belangenverstrengeling voorkomen.

Samenvatting

Een makelaar komt op tegen het oordeel van het hof dat hij geen recht heeft op € 10.255,64 aan courtage. De makelaar stelt dat de koper niet twee schriftelijke afwijzingen voor een financiering heeft overgelegd en daardoor niet heeft voldaan aan de voorwaarden van het financieringsvoorbehoud, zodat de overeenkomst niet is ontbonden. Het hof heeft overwogen dat beslissend is dat koper en verkoper zelf ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.