WR 2018/32:Huurprijs woonruimte: WWS; vaststelling aanvangshuurprijs; redelijke huurprijs; geen beschikking WOZ-waarde; wettelijk vastgestelde minimumwaarde WOZ geldt (zie ook WR 2018/31)

WR 2018/32

Huurprijs woonruimte: WWS; vaststelling aanvangshuurprijs; redelijke huurprijs; geen beschikking WOZ-waarde; wettelijk vastgestelde minimumwaarde WOZ geldt (zie ook WR 2018/31)

Documentgegevens:

Rb. Amsterdam 10-11-2017, ECLI:NL:RBAMS:2017:8330

Instantie: Rechtbank Amsterdam
Datum: 10 november 2017
Magistraten: Mr. F.J. Lourens
Zaaknummer: 5733489 CV EXPL 17-4494
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
Vakgebied(en): Huurrecht / Huurprijzen
Brondocumenten: ECLI:NL:RBAMS:2017:8330, Uitspraak, Rechtbank Amsterdam, 10‑11‑2017
Wetingang: (art. 7:249 BW; art. 5 lid 1-2 BHW; Bijlage I onder A onder 9 BHW)

Essentie

Huurprijs woonruimte: WWS; vaststelling aanvangshuurprijs; redelijke huurprijs; geen beschikking WOZ-waarde; wettelijk vastgestelde minimumwaarde WOZ geldt (zie ook WR 2018/31)

Samenvatting

Bij de vaststelling van de redelijkheid van de aanvangshuurprijs is de huurcommissie voor het toekennen van het aantal woningwaarderingspunten voor de WOZ-waarde uitgegaan van een getaxeerde WOZ-waarde van € 195.000 voor de gehuurde woning. Het gehuurde is per 2 mei 2016 een zelfstandige woning met eigen voordeur, omdat de gemeente per die datum een omgevingsvergunning met huisnummerbeschikking heeft verleend. De kwaliteit van de woonruimte dient te worden beoordeeld naar de toestand zoals deze was op de ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.