NJ 2005, 32
Dwaling bij koop appartement binnenstad? (Wederzijdse) dwaling omdat woonbestemming ontbrak. Makelaar van verkoper heeft verzuimd bestemming te controleren. Beroepsfout. Aansprakelijkheid van makelaar jegens koper uit onrechtmatige daad. Toerekening beroepsfout aan verkoper, die ook schadeplichtig is. In kader van bemiddelingsovereenkomst tussen verkoper/opdrachtgever en makelaar is makelaar schadeplichtig jegens opdrachtgever.
Rb. 's-Hertogenbosch 07-04-2004, ECLI:NL:RBSHE:2004:AS3546
- Instantie
Rechtbank 's-Hertogenbosch
- Datum
7 april 2004
- Magistraten
Mr. Willemse
- Zaaknummer
84834HAZA02-1543
91813HAZA03-407
- LJN
AS3546
- Vakgebied(en)
Arbeidsrecht / Algemeen
Verbintenissenrecht / Aansprakelijkheid
Verbintenissenrecht / Algemeen
Verbintenissenrecht / Onrechtmatige daad
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Arbeidsrecht / Bijzondere onderwerpen arbeidsrecht
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBSHE:2004:AS3546, Uitspraak, Rechtbank 's-Hertogenbosch, 07‑04‑2004
- Wetingang
BW art. 6:228 lid 1 onder c; BW art. 6:162 lid 3; BW art. 6:162; BW art. 7:401; BW art. 7:426
Essentie
Dwaling bij koop appartement binnenstad? (Wederzijdse) dwaling omdat woonbestemming ontbrak. Makelaar van verkoper heeft verzuimd bestemming te controleren. Beroepsfout. Aansprakelijkheid van makelaar jegens koper uit onrechtmatige daad. Toerekening beroepsfout aan verkoper, die ook schadeplichtig is. In kader van bemiddelingsovereenkomst tussen verkoper/opdrachtgever en makelaar is makelaar schadeplichtig jegens opdrachtgever.
Samenvatting
Vaststaat dat de koper het appartement niet zou hebben aangekocht indien hij ervan op de hoogte was dat hij er niet in mocht wonen wegens van het ontbreken van de woonbestemmings. Gebleken is dat niet alleen de koper, maar ook verkoper en diens makelaar onkundig waren van ontbreken woonbestemming. ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.