RVR 2020/89:Monddood-clausule. Is een eeuwigdurend verbod in een notariële leveringsakte om bezwaar te maken tegen (toekomstige) bouwplannen nietig?

RVR 2020/89

Monddood-clausule. Is een eeuwigdurend verbod in een notariële leveringsakte om bezwaar te maken tegen (toekomstige) bouwplannen nietig?

Documentgegevens:

Rb. Midden-Nederland 22-07-2020, ECLI:NL:RBMNE:2020:2863

Instantie: Rechtbank Midden-Nederland
Datum: 22 juli 2020
Magistraten: Mr. R.A. Hebly
Zaaknummer: C/16/492104
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
JCDI: JCDI:ADS239443:1
Vakgebied(en): Goederenrecht / Algemeen
Goederenrecht / Genotsrechten
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Brondocumenten: ECLI:NL:RBMNE:2020:2863, Uitspraak, Rechtbank Midden-Nederland, 22‑07‑2020
Wetingang: Art. 3:40 BW; art. 17 Gw; art. 6 EVRM; art. 14 IVBPR

Essentie

Nietigheid. Monddood-clausule. Eeuwigdurend verbod.

Is een eeuwigdurend verbod in een notariële leveringsakte om bezwaar te maken tegen (toekomstige) bouwplannen nietig?

Samenvatting

Eiseres en gedaagden zijn buren. In de notariële leveringsakte waarbij gedaagden het perceel met daarop een woning van de rechtsvoorganger van eiseres hebben gekocht, staat de volgende clausule opgenomen:

“De comparanten verklaren te vestigen de erfdienstbaarheid van niet-bebouwing ten laste van een perceel grond ter breedte van twee meter en ter volle kadastrale diepte, gelegen ten westen van de werkplaats, deel uitmakende van het bij verkoper resterende gedeelte van nummer […] en ten behoeve van het bij ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.