Prg. 2023/322:Huurprijswijzigingsbeding in ROZ model Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Woonruimte van 2003 is eerlijk, aangezien het is gebaseerd op de consumentenprijsindex.

Prg. 2023/322

Huurprijswijzigingsbeding in ROZ model Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Woonruimte van 2003 is eerlijk, aangezien het is gebaseerd op de consumentenprijsindex.

Documentgegevens:

Rb. Noord-Holland 04-10-2023, ECLI:NL:RBNHO:2023:9827

Instantie: Rechtbank Noord-Holland
Datum: 4 oktober 2023
Magistraten: Mr. M.P.E. Oomens
Zaaknummer: 10394806 \ CV EXPL 23-1509
Noot: Red. Aant.
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
JCDI: JCDI:ADS859304:1
Vakgebied(en): Huurrecht / Huurbeleid
Verbintenissenrecht / Europees verbintenissenrecht
Huurrecht / Algemeen
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Huurrecht / Huurprijzen
Brondocumenten: ECLI:NL:RBNHO:2023:9827, Uitspraak, Rechtbank Noord-Holland, 04‑10‑2023
Wetingang: Art. 6:231, 6:233 aanhef en onder a, 6:265, 7:201, 7:213, 7:274 lid 1 onderdeel d BW; art. 237 Rv; art. 3 lid 1 Richtlijn 93/13/EEG

Essentie

Huurrecht. Is huurprijswijzigingsbeding eerlijk in ROZ model Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Woonruimte van 2003?

Ja. Huurprijswijzigingsbeding is in beginsel eerlijk als het is gegrond op consumentenprijsindex en toelicht hoe aanpassing huurprijs wordt berekend.

Samenvatting

Op een huurovereenkomst voor een woning zijn de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Woonruimte van 11 juli 2003 van de Raad voor Onroerende Zaken van toepassing. Deze bepalingen bevatten een huurprijswijzigingsbeding. Verhuurder vordert ontbinding op grond van een huurachterstand. Huurder verweert zich.

De kantonrechter oordeelt dat de huurovereenkomst is gesloten met een consument. Daarom dient ambtshalve toetsing aan het consumentenrecht plaats te vinden. Uit ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.